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Description

Réf : 1641

Environnement exceptionnel pour cette maison traditionnelle landaise sur la commune de SABRES. Dans un cadre préservé, vous profiterez de ses 127m² habitzables comprenant trois chambres de plus de 13m² chacune, un salon, une salle à manger avec cuisine attenante, grand cellier, salle de bains et wc indépendant. A l'étage, un plateau de 88m² mansardés vous permet d'accueillir toutes vos idées d'aménagement ! Sur son airial de 8339m² arborés se trouve également une grange en bois de 80m². Douceur de vivre et charme sont au rendez vous. Ne tardez pas et visitez la au plus vite !

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
40630
Ville
SABRES

Aspects financiers

Prix
220000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
127.79 m2
Surface terrain
8339 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/07/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
215.3 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
211.6 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40.7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2670 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3620 EUR
Surface de référence
119

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670€ et 3620€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

TRADITIONNELLE LANDAISE,
Sabres

€220 000 **

pièce(s) •

127

m² •

Réf : 1641

Agence

591 ROUTE DE MONT DE MARSAN
40410 PISSOS

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