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SABRES - MAISON LANDAISE A COLOMBAGES 4CHAMBRES 1/15

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Simulation de remboursement :

2 176.24 €/mois pendant 20 ans à 3% avec un apport de 43 600 € Simuler

Description

Réf : 1606

Dans un quartier calme et forestier de SABRES, visitez cette propriété en parfait état d'entretien.
La maison d'habitation traditionnelle Landaise à colombage est entièrement rénovée.
Sur 196.35m² habitables environ, elle est composée en rez de chaussée d'une entrée de 12.06m², cuisine indépendante, aménagée et équipée de 27.29m² avec accès sur l'extérieur et cheminée insert, un salon de 37.08m² avec cheminée et séjour de 11.98m² attenant, deux chambres de 11.31m² et 10.50m², vaste salle d'eau de 11.85m² et wc indépendant. A l'étage, une pièce de 33.92m² habitables, un bureau de 4.34m² avec pièce de rangement attenante sous les combles, et chambre de 24.01m² . Sur le parc clos et arboré de 17321m², abri bois, poulaiiler et grange traditionnelle en bois de 100m² au sol dont 40m² de garage et 20m² de terrasse couverte avec barbecue.
Visitez là au plus vite et venez prendre un bain de calme !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
40630
Ville
SABRES

Aspects financiers

Prix
436000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
196.35 m2
Surface terrain
17321 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/11/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
173 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2286 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3092 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2286€ et 3092€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

SABRES - MAISON LANDAISE A COLOMBAGES 4CHAMBRES,
Sabres

€436 000 **

pièce(s) •

196

m² •

Réf : 1606

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591 ROUTE DE MONT DE MARSAN
40410 PISSOS

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