• A vendre
BOURG DE SABRES - MAISON DE CHARME 220M² 1/13
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Description

Réf : 1454
Dans le bourg de Sabres, visitez cette belle maison de 220m², carreaux de ciments, et beaux parquets se marient à tout le confort d'une maison moderne !
Son emplacement idéal dans le bourg vous permettra, à votre convenance d'y installer votre famille, ou votre activité.
Elle se compose en rez de chaussée d'un vaste espace à vivre de plus de 110m² donnant d'une part côté rue (aujourd'hui boutique) et d'autre part côté jardin, avec wc aux normes handicapés.
A l'étage, 4 chambres d'environ 17m² chacune dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec ouche et baignoire de 8.62m². Au second, grande pièce sous les combles.
Terrain de 450m² environ.
Possibilité d'acquérir également, environ 1000m² supplémentaires sur lesquels se trouvent une grange et un T2 actuellement loué.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40630
  • Ville
    SABRES

Aspects financiers

  • Prix
    296000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface terrain
    450 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    76 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1450€. Pour la date de référence 01/01/2021.

BOURG DE SABRES - MAISON DE CHARME 220M²,
Sabres

296 000 € **
6
 pièce(s)
220
 m²
Réf : 1454
Agence
591 ROUTE DE MONT DE MARSAN
40410 PISSOS

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