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SAUGNAC ET MURET - MAISON DE CHARME AU CALME 1/17

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Simulation de remboursement :

1 747 €/mois pendant 20 ans à 3% avec un apport de 35 000 € Simuler

Description

Réf : 1638

A SAUGNAC ET MURET, commune avec accès à l'A63, 40min de Bordeaux et 30min des plages Landaises, visitez cette maison de charme dans un écrin de verdure.
Elle se compose en rez de chaussée d'une vaste entrée/bureau de 12m², cuisine aménagée et équipée de 15.16m² avec cellier/buanderie attenante, pièce à vivre de 36.93m² e bibliothéque attenante de 13.62m², une chambre de 14.2m² et salle d'eau de 5.43m². A l'étage, mezzanine de 20m² , wc indépendant de 2.1m², trois chambres de 16.97m²,15.67 et 15.79m² et une salle de bains de 9.54m².
Sur le terrain de 6169m² constructible, garage indépendant de 85.57m² et terrasse couverte d'environ 20m².
Visitez là et laissez vous charmer par ses volumes, sa clarté et le calme de son environnement!

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
40410
Ville
SAUGNAC ET MURET

Aspects financiers

Prix
350000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
193.07 m2
Surface terrain
6169 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/06/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
181 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3191 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4317 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3191€ et 4317€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

SAUGNAC ET MURET - MAISON DE CHARME AU CALME,
Saugnac et muret

€350 000 **

pièce(s) •

193

m² •

Réf : 1638

Agence

591 ROUTE DE MONT DE MARSAN
40410 PISSOS

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