• A vendre
SABRES MAISON ET DEPENDANCES 1/8
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SABRES MAISON ET DEPENDANCES 7/8
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Description

Réf : 1612
Dans un quartier calme et préservé de SABRES, visitez cette maison typique landaise à colombage en excellent état d'entretien.
Elle comprend en rez de chaussée 97,21m² habitables, une entrée, un débarras, trois chambres 11.²m², 11.2m² et 10.2m², un salon séjour de plus de 30m² avec cheminée insert et climatisation réversible, cuisine aménagée équipée et équipée de 10.7m², vaste salle d'eau de plus de 7m², wc independant. A l'étage 24.51m² habitables supplémentaires un palier dessert trois chambres supplémentaires mensardées et un débarras. Sur le terrain de 4.7hectares dont une partie airial, de la prairie et des bois traversés par un cours d'eau, plus de 260m² de dépendances avec atelier, garage, jardinerie, bûcher, grange, porcherie et bergerie toute en très bon état, toitures et charpentes récentes, dalles béton.
Visitez là au plus vite et laissez vous charmés par le calme et l'espace !
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40630
  • Ville
    SABRES

Aspects financiers

  • Prix
    366000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    121.72 m2
  • Surface terrain
    47101 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/12/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1848 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2500 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1848€ et 2500€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

SABRES MAISON ET DEPENDANCES,
Sabres

€366 000 **
6
 pièce(s)
121
 m²
Réf : 1612
Agence
591 ROUTE DE MONT DE MARSAN
40410 PISSOS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SDH Invest | Raison sociale : SDH INVEST | Adresse siège social : 591 ROUTE DE MONT DE MARSAN - 40410 PISSOS | Siret : 47845031500021 | RCS : MONT DE MARSAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR53478450315 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI4001201500000256 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93218 LA PLAINE ST DENIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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